たまプラーザセントラルコート

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
4,080万円
48.2万円/㎡
相場
4,194万円
49.6万円/㎡
1,858
3,416
4,973
6,531
AI査定結果
推定相場価格
4,194万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,973万円
40.4万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
たまプラーザセントラルコート
4,080万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 84.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/184,080万円48.2万円3階 84.57㎡ 3LDK南西
2025/02/113,480万円41.1万円3階 84.57㎡ 3LDK南西
2024/05/252,880万円39.1万円4階 73.68㎡ 3LDK南東
2024/03/053,280万円44.7万円4階 73.33㎡ 3LDK南西
2024/01/102,980万円40.4万円4階 73.68㎡ 3LDK南東
2023/11/083,280万円44.5万円3階 73.68㎡ 3LDK南西
2023/10/034,250万円45.2万円6階 93.98㎡ 2LDK南東
2023/09/093,480万円47.5万円4階 73.33㎡ 3LDK南西
2023/07/313,580万円48.8万円4階 73.33㎡ 3LDK南
2023/06/033,780万円51.5万円4階 73.33㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 4,080万円48.2万円84.57㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2023/11/26ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,880万円43.9万円65.62㎡2LDK7階 / 7階建 東1992年55戸RC
2025/11/02アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅35分 2,880万円37.9万円75.91㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年58戸RC
2025/11/11藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,890万円43.8万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2026/01/17ベルヴィル向ケ丘遊園
川崎市宮前区神木本町一丁目
登戸駅23分 4,380万円41.8万円104.85㎡4LDK7階 / 8階建 南1987年43戸RC
2025/07/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,800万円39.2万円71.5㎡3LDK5階 / 7階建 東1983年65戸RC
2026/02/08ライオンズマンションたまプラーザ第6
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,080万円47.0万円86.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年44戸RC
2025/11/30ディアパーク宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅30分 2,599万円38.2万円68.06㎡3LDK1階 / 5階建 東1992年55戸RC
2026/02/08エクセル宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅27分 2,699万円36.4万円74.19㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年86戸RC
2025/07/13モアクレスト宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅25分 3,280万円36.3万円90.27㎡3LDK2階 / 7階建 南西1992年37戸RC
2025/07/16ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,990万円36.9万円81.12㎡2SLDK6階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2026/02/28コスモ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 3,480万円42.5万円81.95㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、川崎市宮前区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して22.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
川崎市宮前区
39.3万円/㎡
前年比+0.2%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名たまプラーザセントラルコート
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩16分
築年月1987年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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